Aangeboden: TE KOOP: Luxe appartement in Nieuwe Westen van Rotterdam

- Prijs: € 180.000 - Datum: Vandaag - De woning Nicolaas Beetsstraat 94a is onderdeel van het Wallisblok en is gelegen in de wijk Spangen c q het Nieuwe Westen Het is op loopafstanden van historisch Delfshaven waar... De woning, Nicolaas Beetsstraat 94A, is onderdeel van het Wallisblok en is gelegen in de wijk Spangen c.q. het Nieuwe Westen. Het is op loopafstanden van historisch Delfshaven, waar zich meerdere cafés en restaurants bevinden. Op 400 meter bevinden zich o.a. de AH, de Hema, de Kruidvat en het postkantoor. De woning is modern ingericht, maar beschik nog steeds over authentieke details zoals bijvoorbeeld schuiframen (met isolatieglas) en glas-in-lood (in isolatieglas). De woning bevindt zich in een jaren dertig pand op de 2 de en 3 de etage. Vanaf de straat leidt de eerste trap u naar een klein bordes waar zich de meterkast bevindt en de mogelijkheid is voor het maken van een kapstok. Met de volgende trap komt u op de leefetage (2 de etage van het pand) waar zich de woonkamer, de eetkamer en de keuken bevinden. In deze ruimte zijn geen wanden geplaatst zodat een zeer ruime woonlaag is gecreëerd. Aan de straatzijde van de woonlaag bevindt zich een klein balkon met openslaande deuren (naar buiten) aan de tuinzijde van de woning is een Fransbalkon met een schuifpui. De keuken is in het midden van de woningen geplaatst en bestaat o.a. uit een groot kookeiland, welke is voorzien van een overstek die functioneert als bar cq. ontbijttafel. De luxe keuken is voorzien van hoofdzakelijk Siemens apparatuur.Op de 3 de etage bevinden zich een ruime slaapkamer met badkamer. Doordat er geen wanden zijn geplaatst tussen de slaapkamer en de badkamer wordt de ruimte extra benadrukt. Tevens bevindt zich op de 3 de etage een kantoorhoek, een ruim toilet (met hangend closet en een urinoir) en een kast met de CV en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en eventueel een droger. Via een interne trap en een dakopbouw wordt het ruime dakterras van de woning bereikt. Het dakterras geeft uitzicht over Rotterdam en de binnentuin. Tevens mogen de bewoners van de woning gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin van het blok. De toegang tot deze tuin bevindt zich op 20 meter van de voordeur van de woning. Kenmerken: Woning Type woning: Maisonnette / appartement Bouwjaar: 1937 Gerenoveerd en aangemerkt nieuwbouw: 2006 Woonoppervlak: 110 m2 Inhoud: 300 m3 Indeling Begane grond • Toegangsdeur tot woning Eerste etage • Meterkast • Kapstok Tweede etage • Woonkamer, 5,5 x 3,8 • Eetkamer, 5,5 x 3,4 • Keuken, 5,5 x 3,6 • Balkon, straatzijde • Fransbalkon, tuinzijde Derde etage • Slaapkamer met fransbalkon, 5,0 x 4,0 • Badkamer, 3,0 x 3,5 • Toilet, 1,2 x 2,0 • Kantoor, 3,0 , 3,3 • Installatieruimte - CV - Aansluitpunt wasmachine - Mechanische afzuigbox Dak • Dakopbouw, 2,0 x 2,0 • Dakterras, 2,8 x 7,0

meer info