Aangeboden: Vrijstaande woning met zwembad op 30 minuten van Rotterdam

- Prijs: € 549.000 - Datum: Vandaag - Op een riant perceel van maar liefst 2220 m op maar een half uurtje rijden van Rotterdam en Antwerpen staat deze voormalige tuinderswoning met dubbele garage en zwembad De... Op een riant perceel van maar liefst 2220 m², op maar een half uurtje rijden van Rotterdam en Antwerpen, staat deze voormalige tuinderswoning met dubbele garage en zwembad. De woning is de tussen 2003 en 2008 van binnen en van buiten volledig gemoderniseerd waardoor deze de toekomstige bewoners veel woonplezier zal bieden. Gelegen in het buitengebied tussen Kruisland en Steenbergen biedt de locatie de ideale combinatie van rust en ruimte en voorzieningen (supermarkt, basisschool) op 1 kilometer fietsafstand. Met vrij uitzicht over de landerijen verandert de omgeving waarin het huis staat meerdere keren per jaar. Het perceel (ongeveer 70 bij 30 meter) is als volgt ingericht: • het woonhuis; • een riante tuin met tuinhuis (4,5 bij 3,5 met water en elektra) en overdekt terras; • een zwembad (11 bij 3,5 meter en 1,45 diep) met verlichting en zonneverwarming; • een weide (35 bij 20 meter) met overkapping (12 bij 5 meter); • een boomgaard met 20 (deels) fruitdragende bomen (15 bij 12 meter); • Een dubbele garage (11 bij 8 meter) met op afstand bedienbare sectionaaldeuren; • Een parkeerterrein/ oprit van 15 bij 11 meter. Indeling beneden: De entree van het woonhuis ligt niet langer aan de Langeweg, maar aan de doodlopende 'Vosberg'. Voor bezoekers is een videofoon installatie voorzien, zodat vanuit de woonkamer de bezoeker kan worden gezien en gesproken voordat wordt open gedaan. Entree geschiedt via de ruime bijkeuken (4,8 bij 2,9 meter) of via de oorspronkelijke voordeur. In de bijkeuken met zwart-wit geblokte tegelvloer bevinden zicht de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is een gootsteen met warm en koud water aangelegd. Via de bijkeuken betreedt u de zeer ruime (8 bij 7,5 meter) en lichte woonkamer welke voorzien is van licht eiken lamelparket en een schuifpui naar de tuin met direct uitzicht op het zwembad. Verwarming van de ruimte geschiedt middels de design radiatoren of de op afstand bedienbare gashaard. Ook bevindt zich in de kamer de trap naar de verdieping. Vanuit de kamer loopt een hal naar de keuken. De hal is voorzien van een zwart-wit geblokte tegelvloer en geeft toegang tot het toilet, de badkamer, een slaap/werkkamer, een vaste kast, de keuken en de oorspronkelijke voordeur. Het toilet (wit) bevat een hangend closet, een urinoir en een fonteintje. De badkamer (zwart/wit) is voorzien van een tweepersoonswhirlpool met diverse gadgets waaronder een heater die het badwater tijden het bubbelen op een constante temperatuur houdt! Daarnaast een dubbele wastafel en een aparte douche. Toilet en douche zijn voorzien van een centrale afzuiging en vloerverwarming (CV). De slaapkamer beneden meet 3,50 bij 2,90. De keuken is minstens zo ruim als de woonkamer. Met een afmeting van maar liefst 9 bij 4 meter kan hier met recht van een woonkeuken worden gesproken. De keuken bevat een keukenblok (vanille) met veel kastruimte, werkblad met 1,5 spoelbak, 5 pits RVS gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. Indeling verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u op de ruime overloop welke voorzien is van een grote vaste kast. De eerste slaapkamer op de verdieping betreft de 'master bedroom' die tevens is voorzien van een open badkamer. In deze badkamer bevinden zich een hangend toilet, een douche-stoomcabine en een wastafel. De tweede slaapkamer is 2,50 bij 2,80 en voorzien van 2 dakramen. Boven de keuken bevinden zich nog 3 slaapkamers van 10,4 m², 13,6 m² en 7,5 m² Algemeen: Tijdens de modernisering van de woning is het leidingwerk (gas, water, elektra, centrale verwarming, afvoeren) volledig vernieuwd. Meterkast is voorzien van 13 groepen en een dubbele aardlekschakelaar. Hoofdzekering is 3*25 amp (was 3*35 amp) dus geschikt voor krachtstroom. Alle in de woning aanwezige apparatuur, waaronder de CV ketel (Nefit Ecomline HR) dateert ook uiterlijk uit 2003. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Ook de tuin is volledig nieuw ingericht. Door de inrichting en keuze van de beplanting is het benodigde onderhoud relatief beperkt. De hoge coniferenhaag waarborgt de privacy van de bewoners. Het perceel is volledig omhekt waardoor kinderen zich vrij kunnen bewegen. Hierdoor is het echt een kinderparadijs! De weide biedt de mogelijkheid tot het houden van hobbydieren, of bijvoorbeeld de aanleg van een tennisbaan.

meer info